אושרה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בדרום ירושלים

ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז ירושלים העניקה לאחרונה אישור סופי לתוכנית מרשימה שתשנה את פני האזור שבין שכונות תלפיות וארנונה. התוכנית, הממוקמת במתחם דרך חברון-בית לחם, צפויה להוסיף 1,200 יחידות דיור חדשות לעיר.

הפרויקט השאפתני, פרי יוזמתם של מספר חברות נדל"ן מובילות – ובהן דוניץ אלעד – בשיתוף עיריית ירושלים, כולל הקמת שבעה מגדלים. גובהם ינוע בין 29 ל-49 קומות, כאשר בבסיסם יוקמו 3-4 קומות שיוקדשו למסחר ותעסוקה.

המתחם המתוכנן, המשתרע על פני כ-19.9 דונם, תחום בין רחובות מרכזיים: דרך חברון במזרח, דרך בית לחם במערב, ורחוב משה ברעם/האומן בדרום. מיקומו האסטרטגי, על ציר הרכבת הקלה, צפוי להעניק לתושביו העתידיים נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית.

התוכנית לא רק מוסיפה יחידות דיור, אלא גם מקצה שטחים נרחבים למסחר (5,020 מ"ר) ותעסוקה (12,250 מ"ר). בנוסף, במרכז הפרויקט מתוכנן גן ליניארי שיספק מרחב ירוק לרווחת התושבים.

חברות הנדל"ן המעורבות בפרויקט כבר החלו לחשוף פרטים על חלקן בתוכנית. דוניץ-אלעד דיווחה כי תבנה 272 יחידות דיור בשני בניינים, מתוכן 200 יחידות לשיווק. אאורה הודיעה על תוכניותיה להקים מגדל בן 43 קומות שיכיל 309 יחידות דיור ו-4,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. יתרת יחידות הדיור תהיה באחריותה של י.ד ברזאני.

לדברי אדריכלית רשא זרייק, מנהלת התכנון של דוניץ אלעד, "פרויקט זה מהווה שלב משמעותי בהתחדשות העירונית של ירושלים, ומבטיח לשנות את קו הרקיע של האזור תוך יצירת מרחב עירוני חדש ותוסס, אנו משקיעים מחשבה רבה על מנת לתכנן בקפידה בניינים שיבלטו באיכותם בשכונה ביחס לכל שאר המתחמים הנבנים בסביבה".