פינוי-בינוי בנגב ובגליל: אלפי דירות חדשות ייבנו בערי הסיכון הסיסמי

במסגרת מאמצים לקדם התחדשות עירונית בצפון הארץ, חתם מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, על הכרזות לשישה מתחמי פינוי-בינוי חדשים בערים חצור הגלילית, בית שאן וטבריה. הפרויקטים, שכוללים יחד 985 יחידות דיור קיימות שייהרסו, צפויים להניב 4,293 יחידות דיור חדשות.

המתחמים נבחרו מתוך רשימה של 25 אזורים בעלי סיכון סיסמי מוגבר, בשיתוף פעולה בין הרשות הממשלתית לרשויות המקומיות. מטרת הפרויקטים היא לא רק להגדיל את היצע הדיור, אלא גם לשפר את עמידות המבנים כנגד רעידות אדמה. 

יתרונות ההכרזה: הטבות מס והסדרי "דייר סרבן"

הכרזת המתחמים כמיועדים לפינוי-בינוי מקנה ליזמים הטבות מס הקבועות בחוק, שנחשבות קריטיות למימוש הפרויקטים. כמו כן, ההכרזה מחילה את ההסדרים בחוק המאפשרים התמודדות עם תופעת "דייר סרבן", שמקשה לעיתים על קידום פרויקטים בסדר גודל כזה.

הפרויקטים יבוצעו במסגרת מסלול הרשויות המקומיות, כאשר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מממנת ומובילה את התכנון, תוך שיתוף פעולה מלא עם הרשויות המקומיות בכל שלב.

מתחמי בן צבי והמגנים בטבריה

393 יחידות דיור קיימות יהרסו, ובמקומן ייבנו 2,304 דירות חדשות. תכנון המתחם נעשה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מתחמי הדולב והחסידה בחצור הגלילית

265 יחידות דיור קיימות ייהרסו לטובת 1,051 דירות חדשות. גם מתחמים אלה מתוכננים על ידי הרשות.

מתחמי דבורה הנביאה ומנחם בגין בבית שאן

327 יחידות דיור קיימות יפנו מקום ל-818 יחידות דיור חדשות, תוך שמירה על עקרונות תכנון  מודרניים.

לדברי מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "הפרויקטים שאושרו היום הם צעד משמעותי לא רק בתוספת היצע דירות באזורי הביקוש בצפון, אלא גם בהתמודדות עם אתגרי הסיכון הסיסמי הקיימים באזורים אלה. שיתוף הפעולה עם הרשויות המקומיות מבטיח שהתוכניות יקודמו במהירות ויהיו מותאמות לצרכי התושבים".

אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של דוניץ אלעד: "במקומות שבהם הסיכון הסיסמי הוא משמעותי, פרויקטים כאלה מספקים לדיירים לא רק מגורים חדשים ומשודרגים, אלא גם שקט נפשי ובטיחות מוגברת. מיזם זה מוכיח שגם בערי פריפריה ניתן לקדם פרויקטים משמעותיים שמשנים את פני העיר".