14 בניינים, עם פארק ענק למטה: הכירו את "קריית האמנים" בראשל"צ

שכונת "קריית האומנים" המבוקשת במזרח ראשון לציון עומדת להתרחב בקרוב עם שני בניינים חדשים, השביעי והשמיני במספר. למתעניינים מוצעות דירות מתוכננות להפליא בסטנדרט גבוה, הכוללות מרפסת שמש, מחסן צמוד לדירה, וחניון תת קרקעי. לרוכשים תחכה גם קומת לובי מעוצבת, מועדון דיירים  וקרבה לתחנות תחבורה ציבורית, מוסדות ציבור ומרכזי בילוי ופנאי.

בטווח הארוך יותר, צפוי המתחם לכלול סך הכל 14 בניינים (6 מהם כבר נבנו) בגובה 25-30 קומות, שיכילו כ-1,400 דירות איכותיות ומושקעות. בין הבניינים יישתרע פארק ירוק של כ-15 דונם.

האכלוס של שני הבניינים החדשים צפוי בעוד כ 4 שנים, והמכירות של הבניין השביעי בעיצומן כאשר לרוכשים מוצעים, לזמן מוגבל מאד, תנאי מימון יוצאי דופן: רק 20% עם חתימת החוזה; 70% לתשלום חודשיים לפני המסירה בהלוואת יזם (החזר מלא על ריבית בנקאית); ועוד 10% במסירה עצמה.

ויקטור בובליל, מנהל המכירות הארצי של דוניץ אלעד, אומר כי עבודות הבנייה של בניין 7  החלו והעבודות על בניין 8 יחלו בקרוב. "אנחנו עובדים במרץ על הפרויקט כולו, ממש עכשיו סיימנו לבנות מועדון דיירים מעוצב בבניין 6, עם ריהוט מלא", אומר בובליל.

לשכונת קריית האומנים אוריינטציה חזקה מאוד למשפחות וקהילה, שטחים משותפים שמתאימים לפעילות לבני כל הגילאים, מפעוטות, ילדים ונוער ועד להורים בוגרים, גם הדירות במגוון גדלים: 3-5 חדרים, פנטהאוזים ומיני פנטהאוזים. המגוון יאפשר הגעה של סוגי אוכלוסיות מגוונים – משפחות, זוגות צעיריםומשפרי דיור, גם משקיעים מוצאים השקעה סולידית בשכונה מבוקשת מאד לדיירים ארוכי טווח אשר מעוניינים להקים ולגדל משפחה במקום.

שטחים ירוקים וגני שעשועים

לצד המפרט העשיר, ערך נוסף שממתין לדיירי המתחם החדשים הוא תחושת הקהילה שמאפיינת מאוד את השכונה. בניגוד לבניינים מנוכרים בהם אנשים לא מכירים אפילו את שמם של השכנים באותה קומה, בקריית האומנים המציאות היא אחרת.

"הקהילה כאן מאוד מלוכדת, ונוצרות אינספור חברויות וקשרים אישיים", מספר ולדימיר ניידה, מנהל הפרויקט מטעם חברת דוניץ אלעד . "נפגשים יחד אחר הצהריים, פותחים קבוצות ריצה ואפילו קובעים הרצאות במתחמים המשותפים. לא מדובר בסתם עוד בניין או שכונה, אלא בקהילה של ממש – מקום שאנשים רוצים לחיות בו. בשכונות ישנות זה לא דבר מאוד נדיר, אבל בבניין מגורים חדשני כמו פה – זה בכלל לא מובן מאליו".

הסלוגן שנבחר לפרויקט הוא "לחיות טוב זו אמנות", כשהכוונה היא לאותה קהילה שניידה מדבר עליה: שכנים שהם גם חברים, בעלי מקצוע שגרים בבניינים, שותפים לרכישות, חברים לילדים, גינה קהילתית, גינת שעשועים, מועדון דיירים שניתן לקיים בו ימי הולדת ומפגשים, קבוצת ספורט שהיא חלק מהשכונה וכיוב'. "זוהי הצעת הערך הגדולה ביותר שאנחנו יכולים לתת לתושבים שיבחרו לקנות או לשכור דירה במתחם הזה", מסכם ניידה.

מי שאחראי על יצירת הקהילה, הפעילויות והחיבור בין האנשים הוא חברת "שכנים" מבית דוניץ-אלעד. אנשיה דואגים לפעילות שוטפת בתחום הקהילה, מארגנים אירועים קבועים והפנינגים מיוחדים.

כך למשל, במהלך המלחמה עשו הדיירים שימוש משמעותי במועדון הדיירים בקומת הלובי – כדי להיפגש זה עם זה ולבלות זמן ביחד בזמנים הקשים. בימים יותר רגועים של שגרה, הם משתמשים בחללים המשותפים לקיום אירועים קטנים.

בנוסף, בין הבניינים הוקמו שטחים ירוקים וגני שעשועים, בשיתוף העירייה, לרווחת הדיירים והמשפחות. הדיירים עצמם יוכלו להיות מעורבים בתכנון ובשימור חלק מהשטחים הירוקים, ולשתול צמחים בעצמם.