שוקלים לעבור לרמת השרון? אלה הפרויקטים שזמינים כרגע לרכישה

רמת השרון, עיר שקטה ומבוקשת בגוש דן, ממשיכה למשוך אליה משפחות וזוגות שמחפשים איכות חיים גבוהה. הקרבה לתל אביב, מוסדות החינוך המעולים והקהילות החמות הופכים אותה ליעד מבוקש למי שמחפש לשלב בין חיים עירוניים לאווירה פרברית. שוקלים לעבור לרמת השרון? אספנו עבורכם ארבע אפשרויות מרכזיות למגורים שמוצעות כרגע למכירה.

נווה מגן החדשה: השכונה שבה העבר והעתיד נפגשים

נווה מגן החדשה, שנבנית כהרחבה של השכונה הוותיקה, היא ללא ספק אחת האופציות הבולטות ברמת השרון כיום. מדובר בשכונה שמשלבת באופן ייחודי את השורשים העמוקים של המקום עם תכנון חדשני ומודרני. הבניינים החדשים, שבעה במספר, מחליפים תשעה מבנים ישנים, וכוללים 435 יחידות דיור מגוונות. לצד הדירות, תמצאו כאן שטחי מסחר, פארק בן 12 דונם, שבילי אופניים, גינות קהילתיות, ומתנ"ס פעיל.

אבל מה שבאמת מייחד את נווה מגן החדשה זו הקהילה הקיימת. מדובר בשכונה שמתאימה במיוחד למשפחות, עם מוסדות חינוך איכותיים כמו בית הספר למחוננים ושבט צופים פעיל. חורשת האקליפטוסים המפורסמת ("יער הילדים") ופארק ירוק רחב ידיים משמשים כרקע לפעילויות קהילתיות שמחברות בין הדיירים. במרחק הליכה תמצאו בתי קפה כמו "אסף ארטיזנל" ומרכז מסחרי קטן שמספק נוחות יומיומית.

נווה מגן החדשה, שנבנית בימים אלה על ידי קבוצת אלעד דוניץ, מביאה משהו שאין בשכונות אחרות: אווירה של שורשיות, יחד עם חידוש והתאמה לצרכים של הדור הבא. היא מציעה חוויה מגורים שאין דומה לה ברמת השרון.

למי זה מתאים: משפחות וזוגות שמחפשים איזון בין מגורים חדשים לשכונה וקהילה ותיקה. מתאים במיוחד לרמת שרונים ותיקים שגדלו בשכונה, חלקם חוזרים מתקופת מגורים בתל אביב וחלקם מוכרים בתים פרטיים ברמת השרון.

פארק צפון: הפוטנציאל העתידי

פארק צפון, האזור החדש ליד הכפר הירוק, מציע מגורים באזור שעדיין נמצא בשלבי פיתוח ורחוק מאוד מאכלוס והתבססות. כאן תמצאו בנייה חדשה על ידי מספר יזמים.

למרות הקירבה לתל אביב והגישה הנוחה, יש לקחת בחשבון שמדובר באזור חדש ללא מורשת או אווירה קהילתית מגובשת. מדובר בשכונה שעשויה להיות אטרקטיבית בעוד כמה שנים, אך כיום היא מנותקת מעט מהוויית רמת השרון המסורתית. השוואה לשכונות כמו גליל ים בהרצליה מבהירה שהמקום מתאים למי שמחפש נגישות עירונית על חשבון ערכים קהילתיים עמוקים.

למי זה מתאים: אנשים שמחפשים מגורים בסביבה חדשה, ונגישות עירונית.

מורשה: מתחדשת, אך עדיין בתהליך

שכונת מורשה מציעה חלופה נגישה יותר מבחינת המחיר: מחירי הדירות נמוכים יחסית, והבנייה צפופה יותר בשל צורך כלכלי לייעל את השימוש בקרקע. החיים במורשה מתנהלים באווירה עירונית מתחדשת, עם שטחי מסחר שמוסיפים נוחות לתושבים.

מורשה אט אט מושכת אליה אוכלוסיות חדשות, ושדרוג מתמשך של השכונה הופך אותה לאופציה לא רעה למגורים. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהיא עדיין בתהליך שינוי ואינה מייצגת במלואה את ה"רמת השרוניות" שמאפיינת שכונות ותיקות יותר בעיר.

למי זה מתאים: אנשים שמחפשים פתרון כלכלי נגיש, עם פוטנציאל צמיחה.

רובע הדר ודירות ספורדיות: מגורים בלב העניינים

רובע הדר, הממוקם בין הרחובות אוסישקין, סוקולוב ושדרות ביאליק, הוא אופציה שמתאימה למי שמחפש מגורים בהילוך גבוה. האזור מאופיין בבניינים נמוכים בני 3-5 קומות, והאווירה היא בעיקר עירונית. מדובר במיקום מרכזי מאוד, עם גישה נוחה לעורקי תחבורה ושירותים עירוניים.

עם זאת, מי שמחפש חוויה קהילתית עלול להתאכזב. רובע הדר סובל מעומסי תנועה וחניה, והסביבה הפכה למוקד משיכה לאנשים מבחוץ, מה שמגביר את קצב החיים ולא מספק חוויה שכונתית. לצד רובע הדר, ניתן למצוא דירות יד שנייה ברחבי העיר, כולל תמ"א 38 באזורים כמו שדרות ויצמן.

למי זה מתאים? זוגות צעירים או יחידים שמחפשים גישה נוחה למרכז העיר.